星级酒店凭仗其保守劣势吸引顾客。(记者 王旭东 练习生 刘瑞秋 张曼 摄)
星级酒店,出格是国际品牌高星级酒店的数量,是权衡一座城市分析实力的主要目标。2017年,跟着西安把招商引资作为“一号工程”,阿里、京东、海航等一批严重项目落地,通过“总部经济”带动,大西安的经济和商务地位不竭成长,加之高铁等利好要素带动,奢华酒店品牌竞相抢占西安市场,高星级酒店在古都成长的前景广漠开阔爽朗。
不久前,中国旅游饭馆业协会第八届会员代表大会召开,会议表白,在过去的2017年,全国住宿业进一步回暖,业绩遍及较着上升,达到了近五年来的最好程度。
“然而,我们西安一些运营多年的老牌酒店却因没有及时调整定位和计谋,以致在市场变更、消费迭代时惨遭业绩下滑,以至改行退市,没有挺过难关。”在陕西省旅游饭馆协会2018年年会前夜,记者采访了协会的秘书长马丽丽。
她细数到,像在西安东大街运营了27年的高端酒店——西安阿房宫维景酒店于2017岁尾暂停停业；不久之前的2016岁尾,香格里拉酒店集团不再办理西安金花大酒店,马丽丽引见说,金花大酒店是陕西最早的涉外五星级外资办理酒店,自1985年就起头运营,然而方才渡过“而立之年”,便由于设备老化等履历了办理方的变换。
西安的老牌酒店遭遇“中年危机”,次要是跟着城市规划的演变,老牌酒店地点的老城区,原有的交通、区位等劣势不再凸起,设备设备老旧,缺乏新颖感。
马丽丽暗示,虽然自2013年以来党地方正风反腐、缩紧“三公开支”,酒店业出格是高端消费市场萎缩。这不，马上快过年了，蜀小编为大家精心挑选了很多年货，如：“巧罗（CHORO）年货大礼包 松露形黑巧克力休闲零食26口味1400g”，客倌你呀，可以点我淘年货喽！但与此同时一种新的消费需求,或者说是新的住宿需求起头萌生,而且不竭成长且构成天气。以民宿、主题、精品、特色为卖点的新型住宿业快速成长,其速度远胜于星级酒店。新型住宿业与保守星级酒店的显著分歧在于它所供给的具有人文特点的办事,而非陈旧见解的同质化产物。它供给的是一种糊口体例,而非简单的食宿办事。
“近两年住宿业态的多元化,正在填补因当局公事消费缺失后构成的空白。而保守的商务勾当需求也在不变增加,这两种消费市场成为支持当今酒店(住宿业)市场强大的支流,也成为西安星级酒店市场苏醒的次要动因。”马丽丽阐发称。
相关数据也表白酒店业作为旅游财产要素的一部门,正迎来成长的大好机会。2018年全国旅游工作会议显示,2017年我国人均出游已达3.7次,此中国内游、出境游市场出游人次冲破50亿人次。2017年旅游业分析贡献8.77万亿元,对国民经济的分析贡献达11.04%,对住宿、餐饮、民航、铁路客运业的贡献跨越80%。
而目前陕西挂牌五星级酒店16家,四星级酒店50家,共66家。国度旅游局2016年度星级饭馆统计公报显示,全国共有五星酒店800家,四星酒店2363家,合计3163家。也就是说,陕西高星级酒店在全国占比大约2%。对比全国高星级酒店总数和分布环境,较着偏少。这对于西安作为国度“一带一路”扶植中的主要地位,以及此后将阐扬和承担的汗青感化是不相婚配的。
为了全面提拔旅游承载能力和欢迎程度,完美核心城市办事功能,连系西安旅游酒店成长现实,2017年11月28日,《西安市关于加速推进高质量特色酒店扶植的政策看法》正式印发,加速推进西安高质量特色酒店扶植。《看法》中提到:将来五年内,西安新建投资额在5亿元以上的高质量特色酒店(国度评定的四、五星级旅游饭馆、国际出名酒店品牌办理公司运营办理的未评星高端酒店和按四、五星级酒店尺度扶植运营的酒店),将优先放置扶植用地目标。并将对经旅游主管部分新评定的五星级、四星级新建酒店,别离赐与500万元、200万元一次性奖励。通过政策搀扶来加速高质量酒店扶植,有益于吸引社会本钱的参与和调动企业积极性,进而提高酒店数量和欢迎程度,也将大大带动西安星级酒店扶植和质量的提拔。
政策利好,市场苏醒,让高端酒店竞相抢占西安市场。2017年国庆后,星河湾集团投资的星河湾酒店在秦汉新城开业；随后的11月,万豪国际集团旗下艾琼浆店及度假酒店制造的西安浐灞艾琼浆店正式开业,成为该品牌在大中华区第十四间、国内西北部地域第一间；加上扶植中的浐灞华海酒店、亚美亚酒店、百乐汇酒店；进驻经开区赛高广场的洲际、曲江已有的温德姆、盛美利亚和估计2019年开业的西安W酒店等正在悉数表态西安。
“酒店业遭遇成长瓶颈期,除了宏观大情况、消费迭代等缘由,互联网、新业态、新科技等对饭馆业的影响也在加大、节拍在加速。”陕西中国旅行社城北分公司司理隋强认为,跟着旅游业的升温,西安整个营商情况的改善,必将鞭策西安星级酒店的大成长,然而站在新经济的风口,酒店行业内新老交替、优胜劣汰的程序还将加快。这就火急需要行业将局限到保守旅游星级饭馆业的视角放大到整个住宿业、全体财产链上下流的各个环节,甚至相关财产中的其他要素,接收、自创并阐扬联系关系资本劣势。
马丽丽则认为,2018年,西安的酒店市场可能会进一步细分,各个区域构成一个合作闭环,而区域彼此间的合作则会削弱。跟着西安城市吸引力的加强,全球硬科技立异大会、欧亚经济论坛、丝绸之路国际博览会等会议的稠密举行,国际交换与合作的不竭添加,西安将来高星级酒店的前景十分广漠。■记者 樊华