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明天1000张老照片讲述骡马市商圈前世今生

  让那些被镜头定格的瞬间重新穿越我们温润的记忆,看如今的西部第一商圈正朝我们迎面而来———明(10)日,“百年骡马市未来金商圈”骡马市新老照片及城市

  规划成果展将正式举行。记者获悉,此次由青羊区政府主办的“百年骡马市未来金商圈”“青羊-铂金城杯”新老照片征集创作活动,从2月21日正式启动以来,目前已经征集到近千幅上世纪初以来的新老照片,以及十多张老成都地图,众多市民旺盛的参与热情让主办方备受鼓舞。

  作为西部大都市成都CBD的核心区,有着百年沧桑与历史辉煌的骡马市商圈,其重造工作一直是成都各级政府部门的一项重点工程。随着骡马市商圈数轮规划的出台和实施,尤其是经过被视为“重塑骡马市商圈辉煌工作力度最大也最实际”的2005年之后:拆除玉带桥、人民中路和西玉龙街恢复双向行驶、打造青龙街步行街……一系列实质性举措不仅让人看到了百年骡马市商圈复兴的迅猛势头,与此同时,一个将中西文化、传统与现代完美融合、集“现代商务-大型购物-休闲娱乐-生活配套”于一体的国际化、时尚化“西部第一商圈”也逐渐闯入了我们的视野。

  如果说千张老照片讲述的是骡马市商圈的辉煌历史的话,那么,在明日同时亮相的规划展,描摹的则是新骡马“西部第一商圈”伸手可及的美好前景。据悉,为了再造骡马市,并将其打造成西部第一商圈,青羊区此前专门成立了骡马市商圈工作组委会、“骡马市商圈再造”策划团,共同研究商圈的发展规划,并提出将骡马市商圈打造成成都市CBD核心区,集生态购物、保健休闲、立体经营、综合服务为一体的生活配套服务区的思路,以现代商业、金融业和酒店业为主的新兴商业格局。

  据有关部门提供的数据称,占全市商业项目的30%以上、总建筑面积逾100万平方米的商业楼盘都聚集在骡马市商圈1.25平方公里的区域内。其中商业项目包括铂金城、熊猫城、RO-MO国际、时代凯悦、倍特康派、新城市广场等大型楼盘;高档写字楼和酒店包括中银大厦、交行大厦、全兴大酒店、罗曼大酒店、轻工大厦、喜来登酒店、房地大厦、外贸大厦、亚都大厦、新时代广场、冠城广场、新世纪广场等。在蓉60%以上的外资机构、60多家上市公司,30多家银行、保险公司等金融机构、会计师事务所都群聚在这个区域的高档写字楼和酒店内办公。在成都CBD核心区强大商务、商业力量的支撑之下,一个国际化、时尚化的全新商圈正在全面崛起之中。

  在明日的老照片和规划展上,图文并茂的规划方案、新老骡马市商圈照片的对比……新骡马市商圈正在形成的蓬勃商气和人气,想必会让现场众多的老成都市民心中连生感慨。

  根据最新披露的骡马市商圈再造规划方案,整个区域按分步实施的原则分为起步区(核心区)、发展区和延伸区。青龙巷、千祥街、署前街、铁箍井街、西府北街、西府南街围合的“H”形区域将构成骡马市商圈核心区,在核心区形成一个四通八达的商业圈。

  核心区的定位是以商业、商务为主,兼有休闲、娱乐、文化功能为一体的国际化高品质的西部商业中心。核心区的下层空间定位于面向整个西南的中高档商业区,拥有处于时代前沿的人性化商业环境,能够充分满足人的惰性。下层空间的商业为上层空间的商务发展配套,并服务于商务,最终达到商业商务共同繁荣。规划还将在该区域内构建空中廊桥,通过人行天桥、地铁出入口聚集人流,提升商业价值。如:从太平洋全兴店以步行街天桥方式将人流过渡到轻工大楼一侧;由于轨道交通的便捷,靠近轨道站点的商圈开始汇聚越来越多的人流。

  正在形成中的新骡马市商圈目前已经略具雏形,从去年下半年开始,该区域内的多家新建商业项目也相继投入运营。这些商业目前的运营情况怎样?成都消费者对这个重新崛起的商圈认可度如何?这个商圈的商气是否已经连成了一片?

  在太平洋百货全兴店,记者发现,商场的人流比以往略有增加,顾客年龄段基本上以中年人居多。与之紧邻的铂金城购物广场,在其已经营业的世界名品折扣店奥特莱斯主力店内,其开业酬宾的活动告示十分醒目,服装品牌以中高端为主,但价格折扣显然吸引了众多市民,前来购物的以中青年消费者居多。整体看来,人流量比以往明显增多,但与目前的春熙路相比,还存在差距,对此,川大工商管理学院教授、博导揭筱纹认为,目前的这个差距是正常的。一是由于两个商圈的定位,春熙路主要以年轻人居多的大众消费为主,而骡马市商圈中高档的时尚消费多以都市精英白领为主,两个的基础面不一样;二是由于相对于成熟的春熙路商圈而言,骡马市商圈正在崛起和完善之中,暂时的差距在所难免。

  就在骡马市商圈再造方案明天将在规划展上与成都市民见面之际,昨日,记者专访了新骡马市商圈再造方案的设计者———四川大学教授、博士生导师揭筱纹。

  揭教授介绍,在目前已经全面复兴的骡马市商圈,有关部门还将在太平洋全兴店一侧和轻工大厦之间、西大街新城市广场和五星电器及家乐福之间架起两座生态购物廊桥。以打通被人民中路和东城根街两条主要交通干道阻隔的商气和人流。而建成后的生态廊桥将成为成都的标志性建筑。届时,新骡马市商圈的主干道与各大楼之间全部用全封闭或半封闭的生态廊桥相连,在青龙街-八宝街-西大街一线形成全天候通行无阻的商业楼群。

  揭教授还透露,基于构建骡马市商圈立体经营的思路,青羊区政府不久还将在骡马市商圈内打造“民俗小吃一条街”,以对该区域商务、商业功能集中之下商气有余,人气略显不足的现状进行提升。规划中的“民俗小吃一条街”预计下午6点营业一直到凌晨6点,将充分借鉴欧洲、泰国等旅游发达国家的经验,并充分融合成都人的消费习惯。

  作为再造方案的设计者,揭教授表示出了极大的信心,她认为,在政府相关部门的大力推动和区域内商家的共同努力之下,最迟一年之内,骡马市商圈的全面复兴时代必然到来。

  在成都,提起新华大道、蜀都大道、光华大道等,每一个成都人几乎都耳熟能详,但青龙街-八宝街-西大街东段这条长896米的街道叫什么名字?恐怕没人能叫出来。因为,这条被媒体誉为成都“第一财富大道”的街道线,还等着你来为它取名字呢。记者昨日获悉,青羊区政府将通过向社会公开征集的形式,为这条位于成都CBD核心区的枢纽大道确定名号。

  按照骡马市商圈再造规划,目前暂名“骡马大道”的青龙街-八宝街-西大街东段,将被打造成一条真正意义上的文化商业街,以填补该区域内没有高雅文化商业街的空白。

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