大师在购房时，次要就是公积金贷款、贸易贷款和组合贷款这三种体例。我们在购房时，当小我贷款跨越本地划定的公积金贷款的高上限，这时就能够再申请贸易贷款，两者同时利用，这就是组合贷款的长处。
小我住房组合贷款是指合适某银行小我住房贸易性贷款前提的告贷人，同时缴存住房公积金，在打点小我住房贸易性贷款的同时，还可向银行申请小我住房公积金贷款。即告贷人以所购本市城镇自住住房作为典质物，银行向统一告贷申请人同时发放的，用于采办统一套自住普互市品室第的小我住房贷款，是政策性和贸易性贷款组合的总称。
⑴、提出申请。买房的流程申请购房组合贷款人向本地住房资金办理提出版面申请并提交相关材料；
⑵、签定合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金小我住房贷款额度之后，拿公积金办理部分出具的《公积金小我住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通事后，需与贷款企业银行签定告贷合同和担保合同而且进行公证；
⑶、打点典质安全。签定合同后，到贷款银行打点典质登记安全及其他必需的手续，以及缴纳典质登记与安全费用，将安全单副本交给贷款银行保管；
⑷、开立帐户。选用委托扣除款体例还款的客户在贷款行开立还款公用的储蓄存折账户，同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户；
⑸、支用款子。买房的流程申请购房组合贷款人在银行停业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同商定将贷款间接转入告贷人的存款账户内；
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