有路网：主打海外房产O2O破解购房“代理魔咒

　　近来，海外房产市场进入史无前例的活跃阶段。如搜房网、乐居购房网先后别离跟美国房源办理平台Listhub、在线房地产公司Zillow牵手合作；创业公司也不甘示弱，这不，马上快过年了，蜀小编为大家精心挑选了很多年货，如：“良品铺子 坚果零食 阖家欢礼盒 15袋装 年货礼盒 送礼 自营坚果炒货2171g”，客倌你呀，可以点我淘年货喽！制造海外埠产电商平台“美澳居”获徐小平等投资，出国邦亦获数百万元天使融资等，再加上国内激励海外小我投资的相关政策的出台，整个海外房地产市场呈现出强劲的生命力。

　　据猎云网领会到，有路由王晓丹、王宣、王皓、卢超博四人结合开办，他们别离来自互联网+房地产+出境办事范畴的出名平台，项目标降生源自几个创始人在海外买房的痛点履历，试图通过有路这个平台来处理用户海外购房的需求。创始人王晓丹对猎云网讲，“海外购房群体呈现普通化趋向，海外房地产市场份额在不竭增加中，其次国内房产联网新政策，预示着房产税开征将全面启动，同时激发更多的购房者去海外投资，而有路恰是还处鄙人一个黄金10年的前期。”

　　其实，有路的逻辑很简单。起首根据国内购房者小我投资，海外留学，旅游度假等分歧需求进行分类，根据用户具体的需求来毗连海外华人经纪人，供给切确的找房办事，同时引入海外本地华人，供给当地购房攻略，处理了用户对海外不领会，无法决策的问题，同时立异研发了海外购房攻略系统，对海外目标地栖身情况、投资价值、房价程度全面阐发，对用户供给指引，而且推出“100%实在房源、经纪人天分验证、近程房源托管”等保障办事。

　　目前，有路上线个月时间，仅美国，曾经堆积了跨越500名认证的海外华人经纪，笼盖旧金山、洛杉矶、纽约等重点的15个城市，曾经成长约300名在美国栖身的华人和留学生，作为有路朋友，团队在成立之初就获得出名投资机构的天使投资。谈到将来，王晓丹很自傲的说，“起首每年过亿人次的出境游、高速增加的留学、投资需求将会鞭策海外范畴的迸发式的增加，国内用户的抓取会在一线城市全面结构，而在海外房源市场，则以美、澳为原点向外延长，从而扩展到全球其他地区。”

　　全体来看，“海外房源+国内房产平台”成为海外房产市场支流的合作模式。而猎云网近来关心到主打海外房产O2O的创业项目“有路网”，与目前支流合作模式分歧的是，有路主攻毗连+办事，以用户的海外购房刚需为导向，规避中介代办署理商，间接毗连海外房源。

　　据王晓丹引见，有路将平安性问题进行前置。如严把经纪人的入口，在筛选经纪人的过程中，有路会从工作派司，工作单元，诚信记实等多个角度全面权衡经纪人的身份的实在性和靠得住性，并在领取买卖的环节点上设有专家征询参谋和其他办事保障；对于房源而言，以本地华人或经纪人保举为入口，其次平台会从房源地区、价钱区间、糊口配套、教育情况等多个方面，来判断能否为优良房源，如许有路通过人工与系统的双重筛选机制，包管房源的质量。

　　具体来看，在这个简单的流程中，有路处理了中国购房者采办海外房产碰到的三个问题：一、海外购房环节欠亨明+消息不合错误称；二、对海外市场不领会、缺乏本地化的购房指点；三、办事的保障，即房源的实在性和办事的平安性。王晓丹接管猎云网采访时暗示，“有路规避保守的海外购房代办署理商，针对用户推出了三大保障，以本地的华人和留学生为有路有人，供给本地住房建议和糊口攻略，让国内消费者全面领会方针城市；同时有路为海外华人经纪人带来精准的客户，简化了经纪人办事流程。”

　　很较着，与浩繁主打“海外房源+国内房产平台”的发卖机构分歧，有路主攻“毗连+办事”，以本地的华人和经纪报酬领导，以优良房源为支持，跳过中介代办署理间接与本地房地产对接办事。同时与“美澳居”“出国邦”等比力，有路更专注海外房产细分范畴，产物的架构和局部更贴合互联网基因。当然，有路也会碰到模式的规范化和尺度化，房源的供应量，笼盖的范畴等多方面的问题，但有路最大的价值在于整合海外购房办事，简化整个办事流程，提拔行业的效率。

　　此外，有路支撑个性化定制和自主找房两个搜房入口，用户能够根据本人的分歧需求自助选择，当用户选择的购房需求全数确定后，有路会根据平台自主研发的海外购房大数据系统来进行房产资本的婚配，当然用户也能够间接毗连客服征询。王晓丹对猎云网说，“个性化定制的简单交互，旨在将不动产社交化，把用户的需求精美化，同时赐与用户更多选择的自在空间。”