12月22日，成都市公共资源交易中心挂出一宗拍卖地块，并以12896元/㎡的起拍楼面创造了成都住宅土拍起拍楼面价的最高价，这个价格，比上月出让的一宗位于财富中心和仁恒置地广场的商业地块还要高，而当时该地块的起拍楼面价为12602元/㎡。
发哥了解到，地块位于天府五街与丽景路交汇处，近年来，该区域的供地并不多，另一方面，随着高新南区近几年的发展，整个区域价值也随之增加。而从地块的性质来看，容积率为2，适合较高端产品的打造。目前，整个板块已经基本发展成熟，发哥将从多方面为你盘点。
从出让宗地的示意图可以看到，地块所处的位置距离剑南大道和天府大道均不远。值得一提的是，本月21日，天府五街断头路刚刚贯通，而这条东西向干道，连接软件园、大源、白家、西航港，并和益州大道、剑南大道等干道形成路网，同时，区域内还有地铁五号线在建，交通非常便捷。
经过多年发展，如今这里已经发展成为成熟住区，区域内有美城云庭、美城悦荣府、嘉祥瑞庭南城、欧香小镇等多个社区，地块与美城悦荣府高低配项目紧邻，悦荣府二手房最近一次成交是在本月，66㎡148万，均价22500元/㎡，美城云庭二手房最近一次成交是在上月，这不，马上快过年了，蜀小编为大家精心挑选了很多年货，如：“巧罗（CHORO）年货大礼包 松露形黑巧克力休闲零食26口味1400g”，客倌你呀，可以点我淘年货喽！87㎡125万，均价144000元/㎡。
教育资源，同样是许多购房者考虑的一个重要问题，发哥了解到，周边有华阳师范小学锦江分校、成都美视国际学校、成都市机关第三幼儿园等学校，教育资源相对完善。
据出让公告显示，该宗地将于2018年1月11日走上拍卖台，届时是否能够打响新年土拍的第一枪，可以持续关注发哥的报道。
原标题：12896元/㎡！成都现史上最高住宅起拍价，周边二手房已上2万！
原创文章，作者：蜀小编，如若转载，请注明出处：https://shuhanlu.com/2018/3483.html
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