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12896元㎡!四环外住宅楼面地价创成都新高

  12月22日,成都市公共资源交易中心挂出一宗拍卖地块,并以12896元/㎡的起拍楼面创造了成都住宅土拍起拍楼面价的最高价,这个价格,比上月出让的一宗位于财富中心和仁恒置地广场的商业地块还要高,而当时该地块的起拍楼面价为12602元/㎡。

  发哥了解到,地块位于天府五街与丽景路交汇处,近年来,该区域的供地并不多,另一方面,随着高新南区近几年的发展,整个区域价值也随之增加。而从地块的性质来看,容积率为2,适合较高端产品的打造。目前,整个板块已经基本发展成熟,发哥将从多方面为你盘点。

  从出让宗地的示意图可以看到,地块所处的位置距离剑南大道和天府大道均不远。值得一提的是,本月21日,天府五街断头路刚刚贯通,而这条东西向干道,连接软件园、大源、白家、西航港,并和益州大道、剑南大道等干道形成路网,同时,区域内还有地铁五号线在建,交通非常便捷。

  经过多年发展,如今这里已经发展成为成熟住区,区域内有美城云庭、美城悦荣府、嘉祥瑞庭南城、欧香小镇等多个社区,地块与美城悦荣府高低配项目紧邻,悦荣府二手房最近一次成交是在本月,66㎡148万,均价22500元/㎡,美城云庭二手房最近一次成交是在上月,这不,马上快过年了,蜀小编为大家精心挑选了很多年货,如:“巧罗(CHORO)年货大礼包 松露形黑巧克力休闲零食26口味1400g”,客倌你呀,可以点我淘年货喽!87㎡125万,均价144000元/㎡。

  教育资源,同样是许多购房者考虑的一个重要问题,发哥了解到,周边有华阳师范小学锦江分校、成都美视国际学校、成都市机关第三幼儿园等学校,教育资源相对完善。

  据出让公告显示,该宗地将于2018年1月11日走上拍卖台,届时是否能够打响新年土拍的第一枪,可以持续关注发哥的报道。

  原标题:12896元/㎡!成都现史上最高住宅起拍价,周边二手房已上2万!

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