本报讯（记者 魏冯）2月13日，记者从省税务部分获悉，我省确定5年内的房地产项目计税毛利率，标记着房地产项目企业所得税的预缴轨制走向同一。此中，成都会的房地产项目计税毛利率为20%。
计税毛利率指房地产企业预售时，税务部分因为成本临时无法计较而预估的毛利率。此前，一座城市内分歧区域的计税毛利率分歧，国税和地税办理的企业也具有差别，使分歧企业在预交时施行的政策分歧。以成都为例，因为各区域地段和建房成天职歧，计税毛利率也不等，导致企业间政策施行不分歧，虽然不影响总体税收，但易影响国度税款的及时入库。省地税局相关担任人暗示，自本年1月1日起至2022年12月31日，全省将按新的计税毛利率同一施行。此中，成都会开辟项目定为20%。
按新的计税毛利率，除成都外，我省其他市州房地产项目计税毛利率从7%到20%不等，而属于经济合用房、限价房和危改房的，全省计税毛利率则同一按3%计较。
税务部分提示，在计税毛利率同一确定后，税务部分会在企业年终汇算清缴时对税款进行“多退少补”。无论企业所得税的预缴税款发生何种变化，均不会影响企业的总体税收承担。
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