房产税若真的到来成都等新一线城市房价会怎样？咱们来说清楚！

比来，房地产这个圈子的动静良多，此中重头戏就是关于房产税的。听说曾经起头研究了，还预备下发草案之类的。当然了，成都房产这些工具都只是法式罢了，对于泛博老苍生来说，最关怀的就是房产税一旦真的来了，那么房价会若何变化的问题。特别是那些方才在成都等新一线城市就业打拼的年轻人，他们不断都在埋怨房价太高，障碍了他们安家置业的胡想。

现实上，从平均收入来看，成都如许一个工资只要5000的城市，二手房在58同城房产频道的挂牌价竟然达到了2万，完满是跨越了一般的采办力。所以，三刻判断，除了一般的房价上涨之外，还有很主要的一点那就是炒佃农的不竭涌入，间接加剧了成都房地产的严重程度。所以，三刻想着，若是房产税真的出来了，那么成都的房价必定会受影响的。

那么，这个影响到底有多大呢？我们要从两个维度来判断，起首是房产税的逻辑。若是是对有房一族进行纳税，那么就会具有着对房地产投资的打压，到时候大师在改善型住房方面必定会遭到抑止，从这个角度来说，很多房子的采办群体城市起头下降。不外呢，三刻阐发着，到时候二手房价钱会有必然的下落。由于大师都想着把手里面那些年久的房子，没有电梯的房子全数卖掉，如许就甩掉了承担。

而别的一个关于房产税的主要维度就是，会不会呈现税负转嫁的问题呢？有人说，不成能，由于此刻房子是限售的，不到年限的房子不答应卖掉，那么这几年所发生的所有房产税都需要让房主来承担。成都房产比及真正能够卖的时候，经年累月曾经良多了，刚需族底子无法接盘，所以税负转嫁是不现实的。对于这个概念，三刻是很附和的，但三刻最担忧的一件工作其实不是税负通过房产买卖的体例转嫁，成都房产而是通过房租上涨的体例转嫁。