成都看房笔记高新实验小学学区房探访记

豆妈根基把成都top20小学撸了一遍，讲真，本次看的学校—高新区尝试小学是网上争议比力大的一个学校，50%的家长感觉这个学校讲授质量很一般，对口中学也很一般。50%的家长感觉这个小学也是属于新5朵金花!争议不断很激烈，豆妈想说:若是家长是边工作边照应孩子的环境下，能够正读高新尝试小学，若是有更多选择，建议选择青羊区+锦江区!

成都高新尝试小学成立于1997年，位于成都会仙人西路8号。此刻有40个讲授班，学生1700多人，是成都高新区直属办公小学。之前教师本质都较高(谣言:比来两年教师流动性较大)，高新尝试小学教育特色是英语和艺体，目前，高新实小曾经构成了科创教育、英语教育、艺体教育为代表的特色教育。

2018年入学登记范畴:元华一巷6号，元华二巷，元通一巷，元通二巷1号、2号、8号、9号、11号，紫丁巷1号、3号、5号，紫荆巷56号，紫竹南一街23号，紫竹北街27号、65号，紫竹中街2号，紫荆东路9号、47号、55号、96号，紫荆南路21号、23号、52号、54号、56号，紫荆西路6号、49号、58号，紫荆北路8号、38号、58号、86号、174号，紫薇东路11号、1号、10号、73号，仙人树南路8号、9号、11号、51号、53号、55号，仙人树西路2号、6号、39号，仙人树北路9号、11号，二环南路三段18号、38号、138号，创业路5号、7号、9号，新光路8号、60号、62号、68号，紫瑞大道188号、218号

此表显示，截止到2018年3月份，高新区域单价全市top3，成交量全市排名第7名，平均总价在第3名。而紫荆在高新区域中板块单价排名第45名，成交排名第121名，套均总价在16名，紫荆这边的板块单价一般，大户型较多，套均总价较高。成交量不多!接下来豆妈给大师分享学区房。

紫竹苑比来7天挂牌行情价是18620元/平。挂牌均价17724元/平，预测成交均价17247元/平。本小区比来30天报价持平，比来60天成交量下跌20%。三室二厅参考房钱为3250元/月。按照地产最强大脑兔博士Jarvis的预测，本小区将来30天成交价持平。

紫竹苑建成于2001年，小区一共7栋。分为多层(7层)和电梯(11层)，一梯四户。小区绿化率40%。单位门有暗码锁，本栋位于中庭位置，不临街，小区自带泅水池，适合栖身。豆妈看的这个房超等大，181平多。南北朝向，户型较朴直，采光较好，通透性较好，装修是简约气概，调养的很好。站在客堂能够看到一半的小区情况，总体来说还不错。

中国核动力宿舍比来7天挂牌行情价是16321元/平。挂牌均价16470元/平。本小区比来30天报价持平，比来60天成交量持平。二室一厅参考房钱为1980元/月。按照地产最强大脑兔博士Jarvis的预测，本小区将来30天成交价持平。

中国核动力宿舍年代较久，建筑年代1998年。共7楼，豆妈看的这套房恰是7楼，单元房，一梯两户，房子工具朝向，临街，可是不吵，街道车量少，较恬静，两个卧室朝小区里面。客堂和主卧带阳台。户型算这边小区里面较好的。房主从头装修了，总体环境还不错。

此表显示，截止到2018年3月份，高新区域单价全市top3，成交量全市排名第7名，平均总价在第3名。而仙人树在高新区域中板块单价排名第77名，成交排名第101名，套均总价在80名，仙人树这边的板块单价相对较低，成交量一般，套均总价一般。接下来一路看看这周边的房。