成都5月楼市新政之后房价下跌

你预备在成都买房吗?一路来关心下2018年从5月楼市新政之后成都房价走势。

自5月以来,成都所有区(市)县二手房成交价都呈现了分歧程度的下跌,二手房价跌幅跨越20%的有近10个板块,只要麓山等少数板块的价钱上涨。各区域二手房具体价钱如下:

按照收集数据显示,二手房均价最高的区域为锦江区,高达21299元/㎡。锦江区5月二手房均价22199元/㎡,4月二手房均价24559元/㎡,环比下跌13.27%。

其次是青羊区,5月二手房均价20375元/㎡,4月二手房均价22435 元/㎡,环比下跌9.18%。

武侯区5月二手房均价18083元/㎡,4月二手房均价19464元/㎡,环比下跌7.10%。

金牛区5月二手房均价16581元/㎡,4月二手房均价17846元/㎡,环比下跌7.09%。

成都5月楼市新政之后房价下跌

高新区5月二手房均价20026元/㎡,4月二手房均价22266元/㎡,环比下跌10.06%。

天府新区5月二手房均价16753元/㎡,4月二手房均价18526元/㎡,环比下跌9.57%。

温江区5月二手房均价10875元/㎡,4月二手房均价13056元/㎡,环比下跌16.71%。

龙泉驿区5月二手房均价11805元/㎡,4月二手房均价15214元/㎡,环比下跌22.40%。

双流区5月二手房均价11732元/㎡,4月二手房均价13617元/㎡,环比下跌13.84%。

成都5月楼市新政之后房价下跌

双流区5月二手房均价11732元/㎡,4月二手房均价13617元/㎡,环比下跌13.84%。

郫都区5月二手房均价9611元/㎡,4月二手房均价11712元/㎡,环比下跌17.94%。

成都5月楼市新政之后房价下跌

成都5月楼市新政之后房价下跌

新都区5月二手房均价10398元/㎡,4月二手房均价12299元/㎡,环比下跌15.46%。

5月成都楼市新政以来,到成都会房地产买卖大厅打点二手房营业的消费者较着削减,与之前的“车水马龙”构成明显对比。其实,成都的二手房价钱指数曾经毫无悬念起头下跌,成都二手房市场松动感曾经很是较着。

目前,二手房成交量萎缩最次要的缘由有,一是部门房主卖了房子之后没有采办新房的资历,所以就放弃出售已有的房源,二是部门采办二手房的消费者看到了政策限购之后采办新房的机遇,放弃采办价钱倒挂的二手房。

按照当前的环境看来,保守估量,此次成都二手房的下跌至多会持续一年。环境乐观的线岁首年月或者上半年,成都的二手房价钱无望再次回暖,若是政策限制进一步加强,那么二手房价钱的下跌可能还会持续更长时间。

成都5月楼市新政之后房价下跌

当然,价钱松动后,主城区的二手房仍是会遭到一部门购房者的青睐,次要采办要素集中为刚需成婚以及工作便当。

此外,去三圈层买房子也将成为一个趋向。新政出台后,对在青羊、锦江等11区以及高新南区、天府新区购房有很是严酷的准入轨制,临时没有购房资历可是有采办力的购房群体,会选择到更广的近郊区域三圈层购买房产。品牌开辟商的进驻、便当轨道交通加上更低的糊口成本,都吸引了一部门购房者的目光。

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