开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同

蜀小编 • 2018-01-31 10:09 • 蜀汉路房产 • 阅读 100

　　包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间(大概半年到一年左右)返给业主。

　　这是指在购房时，房子就已处于出租的状态，等购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，之后租客会直接打款到指定的账户。

　　除了这三种长租的出租方式，就希腊这个旅游业特别发达的国家而言，短租也是最火热的投资方式。近年来，短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺，据估计在2017年的到访游客中，有300万曾经入住Airbnb类短期租赁公寓，而在2015年~2017年间，希腊政府在国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税的收入就超过10亿欧元。

　　不过随着短租在希腊的普及，希腊当局也已经紧锣密鼓的筹备规范的制度去管理短期租赁在线年开始征收短租收益税。希腊财政部预计，通过对短期租赁收入的征税，每年将能为国家财政收入增加约4800万欧元。征税额度根据纳税人的年收入决定。